ネバーランド北小金サンフォート

  • 千葉県松戸市小金きよしケ丘三丁目

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩12分

  • 2006年築 / 9階建 / 142戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より11.6%割高

販価
3,690万円
52.2万円/㎡
相場
3,306万円
46.8万円/㎡
1,910
2,841
3,772
4,703
AI査定結果
推定相場価格
3,306万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,772万円
40.2万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ネバーランド北小金サンフォート
3,690万円（52.2万円/㎡）/ 2階 / 70.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は42.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/223,690万円52.2万円2階 70.7㎡ 3LDK南東
2025/05/193,690万円52.7万円2階 70㎡ 3LDK南東
2025/04/163,280万円36.1万円2階 90.75㎡ 4LDK南東
2025/02/112,480万円35.1万円2階 70.7㎡ 3LDK南東
2024/12/213,480万円38.3万円2階 90.75㎡ 4LDK-
2024/11/142,600万円36.6万円6階 71.05㎡ 3LDK南東
2024/10/212,650万円37.5万円2階 70.7㎡ 3LDK南東
2024/10/053,480万円38.3万円3階 90.75㎡ 4LDK南東
2024/09/222,790万円39.5万円2階 70.7㎡ 3LDK南東
2024/06/262,650万円37.3万円6階 71.05㎡ 3LDK南東
2024/06/232,700万円38.0万円6階 71.05㎡ 3LDK南東
2024/06/132,680万円37.9万円8階 70.7㎡ 3LDK南東
2024/05/282,980万円42.1万円8階 70.7㎡ 3LDK南東
2024/05/122,880万円40.5万円6階 71.05㎡ 3LDK南東
2024/04/282,950万円41.5万円6階 71.05㎡ 3LDK南
2024/03/182,980万円41.9万円6階 71.05㎡ 3LDK南東
2023/09/273,480万円49.2万円1階 70.7㎡ 3LDK南東
2023/09/153,480万円49.2万円1階 70.7㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット-
2023/05/223,650万円51.6万円1階 70.7㎡ 3LDK南東
2023/04/292,980万円42.1万円3階 70.7㎡ 3LDK南東
2023/04/183,650万円51.6万円1階 70.7㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ネバーランド北小金サンフォート
松戸市小金きよしケ丘三丁目
北小金駅12分 3,690万円52.2万円70.7㎡3LDK2階 / 9階建 南東2006年142戸RC
2025/05/17グランスイート北小金
松戸市小金
北小金駅10分 4,699万円57.8万円81.25㎡4LDK2階 / 9階建 南西2007年105戸RC
2025/04/14オーベルグランディオ新松戸
松戸市新松戸南一丁目
新松戸駅11分 3,480万円43.3万円80.3㎡3LDK4階 / 14階建 南2001年162戸SRC
2025/03/09レーベンハイムサンシエルタウン
松戸市中根長津町
馬橋駅7分 3,990万円47.3万円84.4㎡3LDK2階 / 14階建 南2007年122戸RC
2025/05/12レクセル五香ツインフォルテ
松戸市金ケ作
五香駅4分 3,300万円41.1万円80.22㎡3LDK5階 / 9階建 南西2002年117戸SRC
2025/05/10ヴェルデゾーナ新八柱
松戸市牧の原一丁目
新八柱駅14分 3,690万円45.5万円81.18㎡3LDK11階 / 11階建 南東2002年174戸RC
2025/03/16サーパス常盤平
松戸市常盤平六丁目
五香駅9分 2,680万円41.0万円65.44㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年119戸RC
2025/02/24レクセルプラッツァ新八柱
松戸市牧の原二丁目
新八柱駅15分 3,200万円40.8万円78.5㎡3LDK2階 / 3階建 南2001年133戸RC
2025/04/25ロイヤルプラザ松戸トリビュート
松戸市松戸新田
上本郷駅13分 2,790万円42.3万円65.91㎡1SLDK2階 / 6階建 南西2006年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.7%上昇、松戸市では20.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は松戸市の平均と比較して5.7%割高です。
2001〜2011年築, 専有面積60.70㎡〜80.70㎡の平均販売価格
千葉県
53.6万円/㎡
前年比+13.7%
松戸市
49.4万円/㎡
前年比+20.8%

マンション概要

マンション名ネバーランド北小金サンフォート
所在地千葉県松戸市小金きよしケ丘三丁目
交通常磐線北小金駅徒歩12分
築年月2006年
階数9階建
総戸数142戸
建物構造RC
土地権利所有権

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